建売住宅と注文住宅メリットデメリット
建売住宅と注文住宅。
どちらにもそれぞれ
メリットとデメリットがございます。
しっかり考慮したうえで
自分に合ったものを選んでいきたいですね。
ではそれぞれの
メリットとデメリットを見ていきましょう。
建売住宅とは
工務店やハウスメーカーが土地を購入し、
建物とセットにして売るタイプの住宅です。
購入者は最初から建物が建てられているため、
土地と建物の支払いが一緒にされており、
お値打ちに購入することができるものです。
しかし、建売住宅にも欠点があるので、
まずは、メリット・デメリットを見ていきましょう。
- 建売住宅のメリット
- 工務店やハウスメーカーが見定めた条件の良い土地に住める
- 土地と建物のセットで比較的安く購入できる
- 窓口が一つなので、支払や手続きがスムーズ
- 建売住宅のデメリット
- プラン、外観のデザインが自由に選べない
- 地盤の状況や基礎の状況が確認できない
- 工事中の現場を見ることができないので、手抜きがある場合に分からない
建物購入から住むまでの期間が短いので
、商品を買う感覚に近いのではないでしょうか。
ただ、建売住宅の多くは寿命が短いと言われており、
土地と建物で安く売るために、木材を安いものにしたり、
耐震性をギリギリに設計したりと
見えない工夫がされているようです。
では、どんな方が建売に向いているのでしょう？
- 建売住宅に向いている人
- 予算を少なく抑えたい
- 間取りなどの打ち合わせを省略したい
- 今すぐ住みたい
注文住宅とは
注文住宅はその名の通り、
お施主様自身が工務店や設計事務所を選び、
住宅の設計施工を注文する住宅購入の方法です。
注文住宅の最大の楽しみは、
プランを家族で一緒に考えていけること。
これから何十年と住まうお家を、
じっくりと考えていく時間は、
住んでからもずっと思い出になっていきます。
ではメリット・デメリットを見ていきましょう。
- 注文住宅のメリット
- 自由な間取り、自由なデザイン、自由な仕上材を選べる
- 地盤や基礎、耐震構造に関してまで隅々までチェックできる
- 工事現場を確認しながら家づくりを愉しめる
- 注文住宅のデメリット
- 工事費がオリジナルのプランのため割高となる
- 設計から施工まで半年以上かかることも
自由なデザイン、間取りというのは、
かなりポイント高いのではないかと思います。
なぜなら、あなたのライフスタイルや家族構成などは、
あなただけのオリジナルなわけです。
ならば自然とプランも
オリジナルになるのが当たりまえ。
自由な設計というのは、あなたの生活を形にすることなんですね。
- 注文住宅に向いている人
- 家族構成やライフスタイルが特殊である
- 親などの土地がすでにある
- 使われている材などにこだわりがある
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