家を建てよう！っと思ったとき何から始める？
おうちを建てようっと思ったとき、何から始めますか？
住宅展示場に行く？完成見学会に行く？
家づくりを始めるとき最初にやるべきことは、
・家族の意見をまとめること
・総予算を決めること
です。
これらをまとめておくことで、ある程度話が進んだのに、話がまた振り出しに戻ってしまうことを防ぐことができますよ。
家族の意見をまとめること
家族の意見をまとめることで、どの会社に見学に行ったらよいのか、
また、どんな土地をさがしたらいいのかが見えてきます。
具体的にどんなことをまとめたらよいのかお伝えします。
土地について
土地の広さは？
- お庭でBBQがしたい
- ペットをお庭で自由に遊ばせたい
- お庭の手入れが大変なので、おうちと駐車スペースさえあればいい
どこに住みたい？
- 実家近くがいい
- 勤務先近くがいい
- 小学校区を変えたくない
- 病院やスーパー、駅、バス停など生活に便利なところがいい
- 小学校近くがいい
おうちについて
外観は？
- モダンな外観
- かわいらしい洋風の外観
- 和風や和モダンの外観
おうちの一番のテーマは？
- 家事が楽になるおうち
- 夏涼しく、冬あたたかい1年中快適に過ごせるおうち
- 災害時に困らないおうち
- 自然素材を使ったおうち
室内のインテリアは？間取りは？
- くすみカラーを使った北欧風のインテリアにしたい
- 白や黒をベースにしたモダンなインテリアにしたい
- 落ち着いた和モダンのインテリアにしたい
家族それぞれがおうちでやりたいことは？
- 趣味を楽しめるスペースが欲しい
- 個室が欲しい
家族が住む家です。みんなが快適に楽しく住めるおうちを目指しましょう！
総予算を決めること
総予算は、自己資金＋住宅ローンでの借り入れ＋ご両親などからの贈与額で決まります。
自己資金としていくら家づくりに出して、毎月やボーナス月の返済額からいくら住宅ローンを借りるか？
そこから総予算を決めていきます。
自己資金はいくらだせる？
自己資金としていくら家づくりに出せるか決めましょう。
おうちを建てると、新しい家具や家電なども欲しくなるかと思います。
今後の生活も考えてすべてを使い切らず、おうちづくりに出せる金額をきめてくださいね！
住宅ローンはいくら借りる？
家を建てる方のほとんどが住宅ローンを組まれています。
今後の生活も考えて無理のない返済額にしておくことが理想です。
毎月とボーナスでのの返済可能金額を出してみましょう。
次に希望返済完了年から返済年数を出し、借入額を出すことができます。
ローンの計算は、ローンアプリなどを使うと簡単に計算できますよ。
ご両親からの贈与はいくら？
ご両親に少し援助してもらえるととても楽になります。
おうちを建てるための贈与の場合、贈与税が免除される特例も出ています。
こんな機会なので、ご両親に相談してみてください。
まとめ
今回はおうちを建てるとき最初にやることについてまとめてみました。
おうちづくりはとても労力がかかります。
できるだけ、無駄のないよう行動するためにも、
家族との話や資金計画をしっかり決めてスタートしてくださいね。
